预售制度是谁弄出来的

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＋△＋ 预售制度是谁弄出来的文| 天下网商一条沿用多年的大促规则，在今年618被电商平台亲手砍掉。5月，淘天、京东、快手纷纷宣布，全面取消预售制度，直接开卖现货，抖音电商随后跟进。各平台大促周期与核心玩法如下：预售大规模消失的第一个年头，所有玩家都将游戏规则指向“简单”二字，不过从时间小发猫。

∪▂∪ 朱征夫全国人大代表、浩天律师事务所合伙人会议主席朱征夫认为，我国商品房建设已经进入了存量时代，商品房预售制度会助长房企高杠杆高风险开发模式。他建议，取消商品房预售制度，保护购房业主合法权益，让购房者不用承担商品楼盘项目烂尾重大风险，也不必承担不必要的贷款违约后面会介绍。

(^人^) 钛媒体App 1月11日消息，浙江1月11日召开全省住房和城乡建设工作会议，浙江将推动房地产市场平稳健康发展，推进商品房预售制度等改革。强化预售许可和资金监管，推进房地产企业信用评价试点，进一步完善预售资金差异化精准化监管机制。探索建立“人、房、地、钱”要素联动机制后面会介绍。

∩０∩ 观点网讯：1月18日本地媒体报道，山东省计划于2024年推进商品房预售制度改革，并建立以城市为基础的房地产融资协调机制。在今日召开的山东省住房和城乡建设工作会议上，官方表示将把人民宜居安居作为首要任务，致力于加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。此等我继续说。

˙０˙ 中新网8月7日电近日，河南省人民政府办公厅印发持续扩大消费若干政策措施的通知。通知提出，支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点。持续扩大消费若干政策措施为着力引导消费预期，不断释放内需潜力，加快恢复市场消费活力，结合河南省实际，制定如下政策等我继续说。

ˇ０ˇ 【河南：支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点】河南省人民政府办公厅印发持续扩大消费若干政策措施的通知，其中提出，落实新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，对符合条件的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限等我继续说。

●△● 近日，中央媒体披露了两项可能对房地产市场产生深远影响的调整措施：取消期房销售模式和调整公摊面积的计价方式。这些举措如果实施，直接影响到广大消费者的切身利益以及宏观经济环境。点击输入图片描述(最多30字)首先，取消商品房预售制度旨在降低房地产市场风险。商品房预售是什么。

原标题：广州将优化商品房预售审批制度首批预售不限楼栋数量近日，广州市住房和城乡建设局面向社会公开征求《广州市商品房项目概况及预售许可优化审批实施方案(试行)》下称《实施方案(试行)》,将大力推行告知承诺制，进一步优化营商环境，激发市场主体活力，防范房地产行业重大好了吧！

钛媒体App 1月18日消息，从山东省住房和城乡建设工作会议上了解到，今年山东将把让人民宜居安居放在首位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，努力让“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。会上提及，精准发力保交楼。..

618开始在即，各个平台都在家紧锣密鼓地筹备。目前已知的是京东淘宝都取消了预售制度，小红书也放出了自己的618节奏，我们从直播侧和电商侧来解读一下，已经给到了一些作者的建议。今年的618,不太一样。淘宝、京东两家电商平台都将取消预售制，通过简化购物流程、提升服务质量说完了。